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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 210.000 € (cod.6355a9a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.504 €/m² e 1.651 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2100 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Marigliano (NA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 luglio 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Fondocasa Marigliano propone in Esclusiva in zona centralissima Appartamento al piano rialzato in ottimo stato con ingresso, salone rifinito con controsoffittatura e mobile d'ingresso in cartongesso, piccola cappottiera e accesso a zona terrazzata con ingresso pedonale privato dall'esterno, cucina con uscita su ulteriore zona esterna pavimentata attrezzata con tendaggi e luci esterne, camera matrimoniale, 2 camerette e 2 bagni. L'immobile dispone di posto auto, box/cantinola. Riscaldamento autonomo. Si presenta in buonissime condizioni e dispone di bussole c/vetri dipinti e Infissi doppio/vetrocamera a taglio termico bicolore alluminio interno - bianchi esterni e napoletane in ferro

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