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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 395.000 € (cod.6300caaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE ELLE IMMOBILIARE di Lo Sapio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nella zona residenziale di Marigliano e a pochi passi dai principali servizi, in vendita: Appartamento sviluppato su due livelli (Piano Rialzato e Piano Primo) in condominio e parco di recente costruzione, con tripla esposizione (est, sud, ovest). Il piano rialzato di mq 85 presenta la zona giorno la quale ha accesso dalla scala condominiale e dallo spazio esterno di proprietà antistante la soluzione; La zona giorno è composta da salone doppio e cucina abitabile, ambienti separati da porte a scrigno in legno, bagno, ripostiglio e balcone. La zona notte è collegata direttamente dalla scala interna in muratura con rifiniture in marmo, si sviluppa su una superfice di mq 95 e ospita 4 camere da letto, di cui 3 sono matrimoniali ed ognuna con bagno privato e cabina armadio ampia (in una delle 3 camere) e 1 cameretta; Tutto il piano è pavimentato con parquet e tutte le camere hanno accesso sulle ampie balconate che contraddistinguono il parco. Lo spazio esterno di mq 200 è distribuito per la maggior parte sul lato est e sud della soluzione dividendosi in area pavimentata con punti acqua e luce e una parte carrabile; La restante parte è sviluppata sul lato ovest della soluzione permettendo un comodo accesso all'appartamento direttamente dalle aree condominiali. Al piano seminterrato doppio box auto di mq 40 soppalcato e nelle aree esterne del condominio due posti auto assegnati di proprietà € 395.000 (RIF. VD39
