L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Marigliano in zona Lausdomini a 650 € mese (cod.65f5766b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Lausdomini, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,9 €/m² mese e 9,8 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Lausdomini (da 6 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per bivani in zona Lausdomini (da 7,9 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lausdomini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lausdomini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+12,63%).

•  Sito Istituzionale: Marigliano
•  Wikipedia: Marigliano
•  Mercato Immobiliare a Marigliano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lausdomini
•  Mercato Immobiliare in zona Lausdomini