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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marigliano in zona Lausdomini a 450 € mese (cod.65eeb256)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Lausdomini, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lausdomini (da 6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lausdomini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lausdomini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marigliano in zona Lausdomini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO/TAVERNETTA ARREDATA IN AFFITTO A MARIGLIANO LOC. LAUSDOMINI In zona centrale ma riservata, a due passi dalla Variante 7 Bis e con facile accesso al centro di Marigliano, proponiamo in locazione un appartamento/tavernetta di recente costruzione, in soluzione indipendente, completamente arredato con mobili nuovi e rifiniture di pregio! NO RESIDENZA /NO ANIMALI / NO NUCLEI FAMILIARI 80 mq ben distribuiti, composti da: Salone living con forno a legna Camera matrimoniale Studio Bagno Ripostiglio/Cantinola esternaù DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO Dotato di: Riscaldamento autonomo Predisposizione aria condizionata Predisposizione impianto d'allarme Contesto tranquillo e signorile Ideale per chi cerca comfort e privacy Disponibile per locazione mensili o semestrali Solo per persone referenziate con reddito dimostrabile. Prezzo da EURO 450 Per info o appuntamento: Telefono: 081 5129034 WhatsApp: 377 0290781 100,8 kWh/m2 a
