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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marigliano a 800 € mese (cod.65a49d10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Marigliano, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+21,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento
Posizione: Marigliano, in zona a ridosso del centro della città; Tipologia: in piccolo e signorile condominio, trilocale arredato di recente costruzione composto da soggiorno/cucina, due camere da letto di cui una sola arredata e bagno con ulteriore vano lavanderia, dotato di box auto; Note: - ascensore al piano - canone comprensivo dei consumi per le utenze - luminoso - impianto di riscaldamento termoautonomo - completamente arredato con mobili nuovi (in via di completamento) - locazione adatta a persone single referenziate, trasfertisti e senza animali Classe Energetica: G
