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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marigliano a 750 € mese (cod.65a46282)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Marigliano, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+21,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Élite Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile
Proposta di Locazione: Prestigioso Trilocale in Contesto d'Eccellenza – Parco Ares ?DESCRIZIONE IMMOBILIARE: All'interno del rinomato "Parco Ares", sito in Marigliano alla via Corso Umberto I n. 500, si propone in locazione un esclusivo appartamento di recentissima costruzione. L'immobile, ubicato al secondo piano di uno stabile signorile, è servito da moderno ascensore che garantisce un accesso agevole e privo di barriere architettoniche. La soluzione rappresenta una rara opportunità abitativa per chi ricerca modernità, efficienza energetica e una posizione centrale privilegiata. ?DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: L'unità immobiliare si distingue per un layout funzionale e rifiniture di alto pregio: • ?Zona Living: Ingresso in ampio e luminoso soggiorno e cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di accesso diretto a una spaziosa balconata con affaccio sul corso principale. • ?Zona Notte: Camera padronale di generose dimensioni e seconda camera ideale per uso studio o camera per ragazzi. • ?Servizi: Doppi servizi dal design contemporaneo, con area tecnica dedicata a zona lavanderia. ?DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT: Realizzato secondo i più avanzati standard edilizi, l'appartamento è dotato di: • ?Finiture Superiori: Caratterizzato da un elegante controsoffitto con illuminazione a LED integrata, che conferisce agli ambienti un'atmosfera raffinata e moderna. • ?Climatizzazione Termica: Sistema di riscaldamento radiante a pavimento per una diffusione uniforme del calore e impianto di climatizzazione ambientale. • ?Isolamento e Materiali: Infissi esterni di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico e pavimentazione in grès porcellanato di prima scelta. ?PERTINENZE E SERVIZI ACCESSORI: Completa la proposta un funzionale box auto situato al piano seminterrato, direttamente collegato ai piani residenziali tramite il vano ascensore interno. Il complesso "Parco Ares" garantisce elevati standard di sicurezza e la comodità di fruire dei principali servizi cittadini (attività commerciali, farmacia e[…]
