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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marigliano in zona Pontecitra a 700 € mese (cod.6592d9df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Pontecitra, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pontecitra (da 5,7 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontecitra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marigliano in zona Pontecitra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Menichini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione da ristrutturare con ascensore
Marigliano: € 700,00 mensili. Residenze Luxury, via Pontecitra, rifinito con materiali di pregio, in mini condominio di nuova costruzione servito d’ascensore, proponiamo la locazione di un grazioso bilocale dallo stile moderno ed elegante, di circa 50 mq. con posto auto interno; completo di arredo ed elettrodomestici. La soluzione e' composta da ampio living-cucina, accessorio con doccia e camera matrimoniale. Compreso nel canone di locazione mensile: spese condominiali, rete wi-fi e utenza acqua. Solo referenziati per uso transitorio! Hai un immobile da vendere e/o da fittare? Contattaci: - 0818853018 - 0818416176 - 3331650691 - 3396136896 - info@immobiliaremenichini.it - www.immobiliaremenichini.it Resta aggiornato sul mercato immobiliare e sulle nostre migliori offerte seguendo le nostre pagine Facebook: https://www.facebook.com/immobiliaremenichini Instagram: https://www.instagram.com/immobiliaremenichini/ L'Immobiliare Menichini nasce nel 2000 grazie al suo fondatore Pietro Menichini. Alla base della “Mission” aziendale vi è la convinzione che per avere successo è necessario creare un filo diretto con il cliente supportandolo in ogni fase della trattativa. Correttezza e professionalità guidano e trasformano, giorno dopo giorno, le difficoltà in opportunità. Rafforzare la propria presenza sul territorio garantendo qualità, serietà ed una particolare attenzione alla formazione professionale e rappresenta l' obiettivo strategico di crescita fondamentale per il futuro
