L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Marigliano a 500 € mese (cod.6526b778)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Marigliano, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 7 €/m² mese e 8 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per uffici (da 6,8 €/m² mese a 9,2 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lausdomini.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-24,88%).

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•  Mercato Immobiliare a Marigliano
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