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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariglianella a 160.000 € (cod.65a3f08c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariglianella, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.430 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariglianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mariglianella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariglianella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
punto immobiliare tribunale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
In zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al primo piano di un piccolo condominio, con affaccio diretto su strada. La casa, luminosa e ben distribuita, offre spazi generosi e facilmente personalizzabili. Il cuore dell’abitazione è il living con salone e cucina abitabile, ambiente ideale per la vita di tutti i giorni. Punto di forza è il terrazzo a livello di 25 mq, comodo e fruibile, perfetto per pranzi all’aperto. La zona notte comprende tre camere ben dimensionate, due bagni e un pratico ripostiglio., Al piano terra completa la proprietà una cantina ampia e facilmente accessibile, ideale come deposito o hobby room. L’immobile è in buono stato generale e necessita di rimodernamento: un’ottima base per chi desidera creare una casa attuale sfruttando al meglio i volumi, con interventi mirati di aggiornamento. Contesto tranquillo, poche unità abitative, soluzione rara per metratura e sfogo esterno. Da vedere. PER INFO E APPUNTAMENTI SCRIVICI AL CANALE WHATSAPP SEMPRE ATTIVO AL NUMERO 3931004244
