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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariglianella a 530.000 € (cod.65726246)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariglianella, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
354 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.472 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariglianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mariglianella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Menichini
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina
Mariglianella: € 530.000,00 Sul corso principale via G. Marconi proponiamo la vendita di uno stabile indipendente avente ingresso pedonale e carrabile anche da via Roma, composto due unità immobiliari, locale commerciale al piano terra ed appartamento al primo piano, caratterizzati entrambi da ampio spazio esterno di proprietà. Il locale commerciale con metratura di circa 155 mq., attualmente locato con rendita mensile di € 1.000,00, vanta uno spazio esterno di 120 mq. adibito a parcheggio per clienti e carico/scarico merce. L’appartamento al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 155 mq, si compone da ingresso, ampio living-cucina, ben 5 camere da letto, accessorio con doccia e ripostiglio/lavanderia, completo di spazio esterno recintato di circa 80 mq. L’ampia metratura dell’immobile, consente la realizzazione anche di due appartamenti. Doppia esposizione, da rimodernare. Hai un immobile da vendere e/o da fittare? Contattaci: - 0818853018 - 0818416176 - 3331650691 - 3396136896 - info@immobiliaremenichini.it - www.immobiliaremenichini.it Resta aggiornato sul mercato immobiliare e sulle nostre migliori offerte seguendo le nostre pagine Facebook: https://www.facebook.com/immobiliaremenichini Instagram: https://www.instagram.com/immobiliaremenichini/ L'Immobiliare Menichini nasce nel 2000 grazie al suo fondatore Pietro Menichini. Alla base della “Mission” aziendale vi è la convinzione che per avere successo è necessario creare un filo diretto con il cliente supportandolo in ogni fase della trattativa. Correttezza e professionalità guidano e trasformano, giorno dopo giorno, le difficoltà in opportunità. Rafforzare la propria presenza sul territorio garantendo qualità, serietà ed una particolare attenzione alla formazione professionale e rappresenta l' obiettivo strategico di crescita fondamentale per il futuro


