L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mariglianella a 195.000 € (cod.6541247b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariglianella, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1950 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.503 €/m² e 1.728 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 860 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mariglianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mariglianella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,32%).

•  Wikipedia: Mariglianella
•  Mercato Immobiliare a Mariglianella
•  Quotazioni OMI