L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mariglianella a 185.000 € (cod.653aa638)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariglianella, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1850 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.221 €/m² e 1.441 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 905 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 2.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mariglianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mariglianella, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,32%).

•  Wikipedia: Mariglianella
•  Mercato Immobiliare a Mariglianella
•  Quotazioni OMI