L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mariglianella a 170.000 € (cod.64febede)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariglianella, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1888 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.373 €/m² e 1.562 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mariglianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mariglianella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,24%).

•  Wikipedia: Mariglianella
•  Mercato Immobiliare a Mariglianella
•  Quotazioni OMI