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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariglianella a 175.000 € (cod.641b917f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariglianella, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.727 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariglianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mariglianella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariglianella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
MARIGLIANELLA MINICONDOMINIO BELLISSIMO APPARTAMENTO CON BOX Mariglianella. Ti proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato a Mariglianella (NA), al primo piano di un mini-condominio che ospita solo tre unità. Questo appartamento al primo piano è composto da: un ampio soggiorno con una grande vetrata scorrevole che si apre su un balcone, una cucina con un piccolo terrazzino, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta con accesso al balcone e un bagno principale dotato di una doccia 70x120 con elementi di design. Il condominio offre diverse caratteristiche, tra cui: - un'area antistante di circa 250 mq, che include un viale pedonale, una rampa di accesso ai box e uno spazio verde comune; - una scala realizzata in marmo dell'Etna; - un cappotto termico per garantire un buon isolamento; - particolari architettonici creati dall'artista Giuseppe Esposito Sirio. L'immobile è fornito di: box auto, riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione, sistema di antifurto sia perimetrale che volumetrico, porta blindata artigianale in acciaio, infissi in legno e alluminio su misura con vetrocamera, zanzariere coordinate e persiane esterne di design resistenti agli strappi. Contattaci ora per prenotare una visita! Chiama 08119002238 , oppure il cellulare whapp 3392454338. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
