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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariglianella a 245.000 € (cod.63b37e69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariglianella, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.052 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariglianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mariglianella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariglianella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
MAB Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione a Mariglianella in area residenziale. Il palazzo, in corso di edificazione, completamente recintato, servito da cancello pedonale e carrabile, si compone di otto unità abitative. Tutti gli appartamenti sono divisi in soggiorno, cucina abitabile, due bagni, cameretta e camera patronale con cabina armadio. Il prezzo include un box auto singolo al piano seminterrato ed un posto auto nell'area condominiale. Sono disponibili anche soluzioni al piano rialzato con giardino e all'ultimo piano con terrazzo di copertura. Prezzi a partire da 245.000,00 oltre Iva. Per info: 3334378387
