L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Mariglianella a 700 € mese (cod.647d8c9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Mariglianella, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mariglianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mariglianella, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Mariglianella
•  Mercato Immobiliare a Mariglianella
•  Quotazioni OMI