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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 175.000 € (cod.65fe9412)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Svizzera nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione
Via Svizzera è una tranquilla traversa di Corso Europa, in una posizione strategica e ben servita. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, attività commerciali, scuole medie e superiori facilmente raggiungibili a piedi e numerose linee di autobus che collegano comodamente alla metropolitana di Chiaiano. L'appartamento è situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe luminose grazie all'affaccio su finestra. Il bagno, dotato di box doccia, si presenta in ottimo stato manutentivo. La cucina è abitabile e gode dell'accesso a un ampio balcone, in parte terrazzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo per deposito. L'immobile è attualmente locato, ma può essere acquistato anche libero al rogito, previo accordo. Si precisa che le fotografie raffigurano l'immobile nello stato attuale, semplicemente parzialmente sgomberato dagli arredi
