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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 125.000 € (cod.65eb1a68)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arbusto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1562 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.446 €/m² e 1.635 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Arbusto) è pari a 1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1562 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marano di Napoli (NA)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO)
Indirizzo:
Via Arbusto, Centro Città
Pubblicato:
sab 11 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Casoria - Grimaldi Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore

Se stai cercando un appartamento in vendita a Marano di Napoli, con un'ottima distribuzione degli spazi e la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile, questa soluzione potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Situato in una zona ben servita di Marano di Napoli, l'immobile, posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore, offre circa 80 mq interni, ideali per giovani coppie, famiglie o investitori che desiderano valorizzare un immobile attraverso un progetto di ristrutturazione. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ambienti luminosi e ben distribuiti. Grazie alla disposizione interna, la casa offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare una moderna zona living o di ridistribuire gli spazi in base alle proprie esigenze. Acquistare un immobile da personalizzare significa creare una casa su misura e aumentare nel tempo il valore dell'investimento. Questa soluzione è ideale per chi acquista la prima casa, per giovani coppie, famiglie e investitori interessati al mercato immobiliare di Marano di Napoli. L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti verso Napoli. Una soluzione dal grande potenziale, pronta a diventare la casa che hai sempre desiderato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata: I NOSTRI CONTATTI Trade Real Estate Cell. 351 5214588 info@traderealestate.it SEDI ? Viale Papa Paolo VI, Casoria (NA) ? Corso Italia 24, Marano di Napoli (NA

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