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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 179.000 € (cod.65e74c42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Svizzera nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 1.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Svizzera) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Temacasa Napoli Centro
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130mq, situato al 4° piano con ascensore, all'interno di un parco privato tranquillo e ben curato, dotato di un posto auto assegnato. L'immobile, in buone condizioni, è composto da un ampio ingresso in sala da pranzo con una prima camera da letto, una spaziosa cucina living, un corridoio che conduce alle due camerette e un bagno finestrato con vasca. A valorizzare ulteriormente la soluzione è la presenza di una grande balconata, in parte terrazzata, ideale per momenti di relax. Il contesto condominiale è riservato e silenzioso, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Via Svizzera è una delle aree più richieste di Marano, grazie alla vicinanza a supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, permette di raggiungere facilmente i comuni limitrofi e Napoli, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e tranquillità. VISIONABILE SU APPUNTAMENTO PREVIO AVVISO TELEFONICO. La nostra valutazione del tuo immobile è completamente GRATUITA e ti offriamo un servizio consulenza MUTUO su misura per te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci e resta aggiornato tramite i nostri canali social Instagram, Facebook e Tik Tok digitando @Temacasanapolicentro
