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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco a 179.000 € (cod.65e5712d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Rocco, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.827 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO, CASTEL BELVEDERE, SAN MARCO, ZONA P.I.P.) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varcaturo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione
Appartamento San Rocco. In posizione riservata e tranquilla "Gabetti" propone in vendita appartamento duplex in buono stato manutentivo, che si sviluppa su due livelli per circa 115 mq. calpestabili. L'unita è ubicata all'interno di un condominio nei pressi dei principali servizi di zona, ed è attualmente così suddivisa: -piano terra ( leggermente rialzato) con ingresso in ampio salone living con cucina a vista, bagno, ripostiglio e ampio balcone, -piano ammezzato con due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo panoramico. La soluzione si presenta molto luminosa ed è ottima anche come uso investimento vista l'elevata richiesta di immobili in zona. Parcheggio libero in area comune. Per maggiori informazioni e organizzare una visita chiamare il seguente numero: 081.509.26.68
