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Appartamento a Marano di Napoli in zona Torre Caracciolo a 39.860 € (cod.65e4bf4e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torre Caracciolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Caracciolo) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Torre Caracciolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione in asta giudiziaria da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a Marano di Napoli (NA) – via Ruocco 15 (CAP 80016) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano secondo di un fabbricato per civili abitazioni, ubicato in Via Ruocco n. 15 a Marano di Napoli (NA). L'edificio, realizzato agli inizi degli anni '80, si inserisce in un'area caratterizzata da insediamenti residenziali. L'accesso avviene tramite una corte comune con cancelli pedonale e carrabile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 129 mq. L'ingresso, posto sul lato nord/est del ballatoio della cassa scale, immette in un corridoio a forma di L. Da qui si accede a due servizi igienici, due camere da letto, un locale attualmente adibito a deposito (articolato in due ambienti comunicanti) e una cucina/pranzo. L'altezza interna è di 3.00 ml. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e di conservazione generale, ad eccezione di un locale deposito sul balcone sud che è privo di finiture. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di balcone ad L sui lati est e sud, con accesso a un locale deposito. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo appaiono in buono stato funzionale, necessitando solo di modesti interventi manutentivi. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona omogenea B14 (Zona Omogenea di Completamento) del vigente PRG del Comune di Marano di Napoli. La zona è ben servita e caratterizzata da un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.000,00 Offerta minima: € 39.867,18 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato manutentivo • Zona di completamento B14 • Balconi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo co[…]
