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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 225.000 € (cod.65e4a413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Europa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE EMME SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina
Un'Opportunità d'Investimento nel Cuore della Zona Centrale di Marano Scopri questo affascinante appartamento situato al Corso Europa, al Parco Amelia. Si tratta di una proprietà al sesto piano (non ultimo) con ascensore, perfetta sia per chi cerca una soluzione abitativa che per gli investitori immobiliari. L'immobile vanta una metratura commerciale di 118 m², distribuiti in modo funzionale e accogliente. La composizione interna comprende un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto spaziose, un servizio completo e un pratico ripostiglio. La tripla esposizione garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata, regalando un'atmosfera soleggiata e piacevole in ogni ambiente. Due balconate permettono di godere di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax e convivialità. Attualmente l'appartamento è locato con contratto regolare fino al 2029, generando una rendita annua da locazione di € 6.600. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento sicuro e già produttivo. Vi è inoltre un posto auto a rotazione annuale. Il prezzo richiesto è di € 225.000, 00, un'occasione vantaggiosa nel mercato immobiliare locale. Visitabile previo appuntamento telefonico. cl. G Non perdere questa opportunità nel cuore di Marano
