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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 130.000 € (cod.65dc5659)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Recca nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL MARE (PARTE ALTA), CASTELLO SCILLA, VIA MARANO - PIANURA (LATO MARANO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Marano di Napoli, precisamente in via Recca, in contesto riservato ed ideale per tranquillità lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita, in ottimo fabbricato, appartamento di circa 115 mq così composto: ingresso , salone, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, seconda camera oltre doppi servizi. L'immobile gode di un'ottima esposizione grazie a 2 ampie balconate di cui una terrazzata con esposizione luminosa sulle aree verdi limitrofe. A completare la proprietà lastrico solare di copertura di circa 135 mq che dona al cespite una splendida vista e un panorama mozzafiato sul Golfo di Napoli. Box auto di proprietà di circa 15 mq incluso. Prezzo richiesto Euro 130.000,00. (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info
