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Casa indipendente in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco a 650.000 € (cod.65dc4a4b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Rocco pressi Via S. Rocco) è pari a 1.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
4814 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marano di Napoli (NA)
Zona OMI:
C2 (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO)
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione

Villa di Nuova Costruzione a Marano di Napoli - Via San Rocco Scopri questa straordinaria villa di nuova costruzione situata nel cuore di Marano di Napoli, in Via San Rocco. Una proprietà esclusiva che combina modernità, spaziosità e comfort, perfetta per chi ricerca una dimora contemporanea con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su due livelli con una superficie interna totale di 135 mq calpestabili, distribuiti intelligentemente per garantire funzionalità e eleganza. Il primo livello accoglie una generosa zona giorno open space di 60 mq, ideale per convivialità e relax, una camera da letto di 20 mq, un bagno e un meraviglioso terrazzo a livello di 30 mq dove godere della brezza e della luce naturale. Il secondo livello ospita una camera matrimoniale con bagno privato di 23 mq, un secondo bagno di 3 mq, una seconda camera di 27 mq e un ulteriore terrazzo di 40 mq con vista panoramica. Il piano sottostante offre 120 mq di spazio versatile. Gli spazi esterni sono davvero notevoli: il giardino circostante si estende per 300 mq, garantendo privacy e tranquillità e relax nella bellissima piscina privata. Sono disponibili molteplici posti auto, ideali per famiglie con più veicoli. La proprietà vanta una superficie commerciale totale di 500 mq, suddivisa in 4 locali con 3 bagni, offrendo massima flessibilità abitativa. Questa villa rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale, perfetta per chi desidera una nuova costruzione con tutti i comfort moderni, ampi terrazzi per momenti all'aperto e spazi generosi per la famiglia. Il prezzo richiesto è di €650.000, 00. Non perdere questa occasione esclusiva

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