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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 149.000 € (cod.65dc20f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Italia) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel cuore di Marano di Napoli, precisamente in Corso Italia n. 33, all'interno del rinomato Parco Primavera, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq interni con balcone di circa 10 mq, ubicato al secondo piano di un tranquillo contesto r […]
