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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 215.000 € (cod.65d60075)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da MEDIARCASA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con caminetto
Mediarcasa propone in vendita, zona Marano di Napoli precisamente in Via Giordano Bruno, un immobile in ottime condizioni di 90 mq, oltre ampie balconate a terrazzino e box auto con soppalco. Posto al 3° piano con ascensore di un fabbricato in buone condizioni, all'interno di un parco residenziale con servizio di portierato. Composizione interna suddivisa in: zona giorno formata da ingresso in cucina abitabile living con camino e terrazzino, e zona notte da corridoio con armadio a muro, tre camere da letto di cui due con terrazzino, doppio bagno e due ripostigli. A completare l'immobile, vi è un comodissimo box auto di 22 mq con soppalco al quale si accede anche con ascensore. Le caratteristiche principali l’appartamento sono la luminosità grazie alla doppia esposizione libera. Il riscaldamento è autonomo. Spese condominiali 100 € mensili. In descrizione vi è allegato un possibile progetto per ampliare la zona giorno (eliminando la prima camera da letto) e creare una cabina armadio a servizio delle due rimanenti Zone limitrofe: Mugnano di Napoli, Qualiano, Giugliano in Campania, Chiaiano. Per info e appuntamenti: 08119134297
