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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 215.000 € (cod.65c1ef8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vallesana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vallesana) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore con cantina di recente ristrutturazione
La Due-A Consulenza Immobiliare propone in vendita a Marano, precisamente in via Vallesana, all'interno del Parco Poggio Vallesana, un ampio appartamento di 120 mq posto ad un terzo piano con ascensore in uno stabile ristrutturato recentemente. L'immobile presenta: ingresso in disimpegno, ampio slaone, cucina, due vani notte, vano lavanderia, ripostiglio e doppi accessori. Tutti gli ambienti risultano ariosi e luminosi grazie alla doppia esposizione data dagli ampi balconi e finestre. Completa la soluzione un posto auto scoperto in parco. Le spese condominiali ammontano ad €43. • Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 081 3796775 / 388 0595909 •lo studio di consulenza due a vi offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti. •un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per voi! •gestiamo diverse zone tra cui :marano-calvizzano -mugnano- chiaiano - villaricca- giugliano - melito - qualiano •allega la richiesta dell'immobile dei tuoi sogni alla mail studioconsulenzaduea@gmail.com> • seguiteci sul nostro sito https://duea-immobiliare.it/ o instagram sulla pagina : https://www.instagram.com/due.a_immobiliare?igsh=mthpnjdjdzvsbddqmg%3d%3d&utm_source=qr
