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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 198.000 € (cod.65bbba1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adda nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marano di Napoli precisamente in Via Adda, zona centrale e nota per la sua tranquillità seppur vicina ai principali servizi cittadini, attività commerciali, scuole, ecc , ben collegata grazie alla presenza di varie fermate dell'autobus che rendono facilmente raggiungibili le stazioni della Metropolitana di Chiaiano e Frullone, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al terzo piano in un tranquillo contesto condominiale. L'immobile ha una superfice interna utile di circa 134 mq con spazi ben distribuiti ed è così composto: ingresso in salone living, ampio disimpegno, cucina abitabile, 3 vani , doppi servizi e ripostiglio. Gode di una doppia esposizione con affacci liberi e luminosi tramite un ampia balconata che espone su strada e un ulteriore balcone che insieme formano una superfice esterna ci circa 25 mq. E' dotato di riscaldamento autonomo e predidposizione per impianto di climatizzazione
