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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco a 129.000 € (cod.65b64026)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Rocco, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO, CASTEL BELVEDERE, SAN MARCO, ZONA P.I.P.) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco
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Appartamento trilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Appartamento trilocale in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
SAN ROCCO DI MARANO - Via Barco Proponiamo in vendita appartamento panoramico di circa 82 mq, posto al primo piano, con balconi. L?immobile è composto da: * salone con cucina open space * due camere da letto * bagno * posto auto interno L?appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di: * infissi in PVC a taglio termico * climatizzatori * napoletane in ferro Prezzo richiesto: €129.000 Si vende con domanda di condono n. 724/94 Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA826
