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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 120.000 € (cod.65ab2268)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Speranza nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Speranza) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Marano di Napoli, precisamente in Via Speranza, a pochi passi dal corso di Marano, adiacente a mezzi pubblici e ad enti di prima necessità quali supermercati, mercerie e farmacie, la Due-A Consulenza Immobiliare propone in vendita un appartamento di 72 mq all'interno di una corte, posto ad un piano rialzato. L' immobile presenta ingresso in cucina abitabile, due camere da letto - di cui una con bagno - ed un bagno padronale con vasca. Le finestre danno luce ed aria a tutto l'immobile. Completano la soluzione un giardino di circa 250 mq che presenta anche un piccolo orto, e dispone, inoltre, di riscaldamento autonomo tramite caldaia alimentata a metano. La soluzione al momento risulta locata con affitto mensile di €450.Rendita annua di €5.400 •Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 081 3796775 / 388 0595909 •Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze GRATUITE per MUTUI o FINANZIAMENTI . •Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi! •Gestiamo diverse zone tra cui :MARANO-CALVIZZANO -MUGNANO- CHIAIANO - VILLARICCA- GIUGLIANO - MELITO - QUALIANO •Allega la richiesta dell'immobile dei tuoi sogni alla mail studioconsulenzaduea@gmail.com> • Seguiteci sul nostro sito https://duea-immobiliare.it/ o Instagram sulla pagina : https://www.instagram.com/due.a_immobiliare?igsh=MThpNjdjdzVsbDdqMg%3D%3D&utm_source=qr
