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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco a 240.000 € (cod.65a7baa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Rocco, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Rocco nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco pressi Via S. Rocco) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
La Due-A Consulenza Immobiliare propone a Marano, precisamente in via San Rocco, un appartamento spazioso e luminoso che offre comfort e praticità in ogni angolo. Con una superficie interna di 92 mq, l’immobile si compone di un ampio salone-cucina a vista con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. Questo ambiente si affaccia su un balcone e un terrazzo, perfetti per goderti momenti di relax o cene all’aperto. La zona notte è separata e comprende due camere da letto, una delle quali con bagno privato per garantirti privacy e comodità. Un bagno padronale con vasca aggiunge un tocco di lusso e comfort. Un vero punto forte dell’appartamento è il giardino perimetrale di 138 mq, ampio e terrazzato, perfetto per i bambini, gli animali o per creare il tuo angolo verde personale. Ogni balcone affaccia su questo splendido spazio esterno, offrendoti una luce naturale in ogni stanza e un’armonia di tranquillità. Inoltre, l’appartamento è dotato di due posti auto, uno coperto e uno scoperto, per garantirti sempre un comodo parcheggio. Il riscaldamento autonomo tramite GPL ti permette di regolare la temperatura in modo ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano ad €25. •Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 081 3796775 / 388 0595909 •Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze GRATUITE per MUTUI o FINANZIAMENTI . •Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi! •Gestiamo diverse zone tra cui :MARANO-CALVIZZANO -MUGNANO- CHIAIANO - VILLARICCA- GIUGLIANO - MELITO - QUALIANO •Allega la richiesta dell'immobile dei tuoi sogni alla mail studioconsulenzaduea@gmail.com> • Seguiteci sul nostro sito https://duea-immobiliare.it/ o Instagram sulla pagina : https://www.instagram.com/due.a_immobiliare?igsh=MThpNjdjdzVsbDdqMg%3D%3D&utm_source=qr
