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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 229.000 € (cod.659c3c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brenta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione
Via Brenta - Marano (Na) Proponiamo in vendita un appartamento situato a Marano di Napoli, all’interno di un contesto condominiale esclusivo, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. All’interno del parco è presente un’area condominiale dedicata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di serenità e relax. L’immobile, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, si presenta in ottimo stato manutentivo grazie a una parziale ristrutturazione effettuata negli anni precedenti, ed è arricchito dalla presenza di un comodo box auto con accesso carrabile da Via Tagliamento. Internamente l’appartamento si sviluppa con ingresso in disimpegno che conduce a un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, una cameretta e due bagni. La doppia esposizione, con affacci sia interni su Via Piave che esterni su Via Tagliamento, garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. La soluzione viene proposta in vendita completa dell’arredo presente, rappresentando così un valore aggiunto per chi desidera un immobile pronto da abitare sin da subito. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi scriverci su WhatsApp al 392 649 6197 o chiamarci allo 081 742 34 68. #GabettiMarano – Un nostro consulente sarà sempre disponibile per rispondere alle tue domande
