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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli a 299.000 € (cod.657e6136)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Mare nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Varriale Immobiliare) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL MARE (PARTE ALTA), CASTELLO SCILLA, VIA MARANO - PIANURA (LATO MARANO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage di recente costruzione
VILLA DI CHARME A MARANO - 197 MQ DI PURO PANORAMA! Sei alla ricerca di una residenza prestigiosa che unisca ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato? ha acquisito per te una soluzione unica in Via del Mare, Marano di Napoli: una villa che domina il paesaggio, perfetta per chi cerca esclusività e comfort. Caratteristiche di Eccellenza: Superficie Interna: 197 mq distribuiti su 4 livelli, progettati per offrire massima vivibilità e privacy. Doppio Spazio Esterno: La villa vanta due giardini di pertinenza esclusiva, ideali per creare zone relax differenziate, aree giochi o eleganti spazi per cene all’aperto. Pertinenze: Comodo garage doppio, una rarità fondamentale per la zona. Stato dell'Immobile: In buono stato manutentivo, pronta per essere abitata o personalizzata. Il Punto di Forza: Un'esposizione privilegiata che regala una splendida vista panoramica su tutto il circondario. Opportunità Strategica: Libera o a Reddito L'immobile è attualmente LOCATO, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Tuttavia, la proprietà è pronta per essere liberata in caso di vendita, permettendoti di scegliere se acquistarla come investimento a rendita o come tua nuova dimora principale libera al rogito. VIRTUAL TOUR & ACCESSO RISERVATO Per garantirti la massima trasparenza e farti vivere un'anteprima immersiva, abbiamo predisposto: VIDEO VISITA COMPLETA: All'interno dell'annuncio troverai il video tour dettagliato. Ti invitiamo a guardarlo subito per una prima valutazione. ACCESSO ESCLUSIVO: Per tutelare la proprietà e ottimizzare il tempo degli acquirenti, la visita fisica è riservata SOLO ai clienti che hanno superato il sistema di pre-qualifica finanziaria di . Calendario Appuntamenti (Post Pre-Qualifica): Una volta confermato il profilo di pre-qualifica, potrai visionare la villa nei seguenti giorni: Giorni: Ogni Martedì e Giovedi. Orario: Da concordare. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta oggi stesso per avviare la tua pre-qualifica e prenotare il tuo posto per l[…]
