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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 129.000 € (cod.657e3903)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Varriale Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO, CASTEL BELVEDERE, SAN MARCO, ZONA P.I.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
MARANO (Via Barco) – Splendido 3 Vani Panoramico con Doppi Servizi propone in vendita, nella tranquilla e ricercata zona di Via Barco, un appartamento che ridefinisce il concetto di luminosità. Posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore, l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano". Caratteristiche Principali: L'appartamento gode di una tripla esposizione solare che lo rende estremamente arioso e regala una vista completamente panoramica. Zona Giorno: Ingresso in un accogliente e ampio soggiorno doppio, ideale per creare una zona living e una zona pranzo distinte; cucinino separato e pratico ripostiglio. Zona Notte: Due ampie camere da letto ben squadrate e due bagni (caratteristica rara e fondamentale per il comfort familiare). Comfort: Riscaldamento autonomo e infissi in ottimo stato. Dettagli e Spese: Spese condominiali minime: Solo 25 € mensili. Facilità di parcheggio: Con una quota aggiuntiva di soli 15 € al mese, è possibile parcheggiare comodamente all'interno dell'area condominiale. Modalità di Visita e Condizioni di Vendita Per garantire un servizio professionale e trasparente, la proprietà ha stabilito i seguenti criteri: Giorni di visita: Esclusivamente il Martedì e il Giovedì dalle 16:00 alle 19:00. Pre-qualifica: Gli appuntamenti saranno fissati previo colloquio di pre-qualifica dell'acquirente. Condizioni Mutuo: Si accettano proposte di acquisto con un importo di mutuo massimo erogabile dell'80%. Perché acquistare in Via Barco? Scegliere Via Barco significa vivere in un contesto residenziale lontano dal traffico frenetico, godendo di affacci liberi e aria pulita, pur restando a pochi minuti dai principali servizi di Marano. Vuoi visionare l'immobile? Contatta per fissare il tuo appuntamento
