Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 89.000 € (cod.65741847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marano Pianura nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL MARE (PARTE ALTA), CASTELLO SCILLA, VIA MARANO - PIANURA (LATO MARANO)) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Marano Pianura) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a marano di napoli
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a marano di napoli
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a marano di napoli
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a marano di napoli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Marano di Napoli - Via Marano Pianura In una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate di Marano, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale sia per investimento che per chi desidera una soluzione funzionale e gi […]
