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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 430.000 € (cod.65653b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Recca nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Ragusa Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL MARE (PARTE ALTA), CASTELLO SCILLA, VIA MARANO - PIANURA (LATO MARANO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita in Via Recca, Marano, una porzione di fabbricato, senza ascensore, di 270 m² complessivi interni, oltre 25 m² di terrazzo a livello, giardino di 500 m² e 2 box auto rispettivame
