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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli a 299.000 € (cod.6555e346)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Mare nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Varriale Immobiliare) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL MARE (PARTE ALTA), CASTELLO SCILLA, VIA MARANO - PIANURA (LATO MARANO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
VILLA DI CHARME A MARANO - 4 LIVELLI E VISTA PANORAMICA! Sei alla ricerca di un immobile di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato? ha acquisito per te una soluzione unica in Via del Mare, Marano di Napoli! Caratteristiche Esclusive: Tipologia: Villa su 4 Livelli Superficie: Circa 220 mq interni, ampi e ben distribuiti. Esterni: Giardino di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax e convivialità. Pertinenze: Comodo garage di 50 mq. Stato: Discreto stato di manutenzione. Il Valore Aggiunto: Gode di una splendida vista panoramica! Opportunità Flessibile per l'Acquirente: Attualmente l'immobile è LOCATO, ma è pronto per essere liberato in caso di vendita. Puoi decidere di acquistarlo a reddito o richiederlo libero al rogito. VIRTUAL TOUR & ACCESSO RISERVATO Per offrirti la massima trasparenza e farti vivere l'esperienza di questa villa, abbiamo preparato un tour completo: VIDEO VISITA COMPLETA: Trovi il video tour dettagliato in allegato a questo annuncio. Guardalo subito! ACCESSO ESCLUSIVO: La visione fisica dell'immobile è riservata SOLO ai clienti acquirenti che hanno superato il sistema di pre-qualifica di . Fissa il tuo Appuntamento (Dopo la Pre-Qualifica): Se hai superato il nostro processo di pre-qualifica, potrai visionare l'immobile nei seguenti orari: Giorni: Ogni Martedì e Venerdì. Orario: Dalle 16:00 alle 18:00. Non perdere questa occasione! Contatta per avviare subito la tua pre-qualifica
