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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 165.000 € (cod.6555752a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Europa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Effepimmobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Europa) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effepimmobiliare
Via Francesco Cilea, 165, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto senza ascensore
Marano (adiacente C. so EUROPA) - LOCATO uso INVESTIMENTO con ottima rendita - immobile in parco con POSTO AUTO assegnato - appartamento di ampia quadratura e composto da ingresso in salone doppio con camino - cucina abitabile - camera da letto parquettata con bagno privato - disimpegno - cameretta - bagno padronale con vasca - doppia esposizione - termoautonomo - ottime condizioni - con comoda CANTINOLA di circa 15 mq - CENTRALISSIMO - Nota Bene: - NO ascensore
