Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli a 299.000 € (cod.65523529)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Mare nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Varriale Immobiliare) a 299.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.566 €/m² e 1.744 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL MARE (PARTE ALTA), CASTELLO SCILLA, VIA MARANO - PIANURA (LATO MARANO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marano di Napoli (NA)
Zona OMI:
D6 (VIA DEL MARE (PARTE ALTA), CASTELLO SCILLA, VIA MARANO-PIANURA (LATO MARANO))
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 28 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Varriale Immobiliare

Varriale Immobiliare

Via Castel Belvedere 118, Marano di Napoli (NA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare

VILLA DI CHARME A MARANO - 4 LIVELLI E VISTA PANORAMICA! Sei alla ricerca di un immobile di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato? ha acquisito per te una soluzione unica in Via del Mare, Marano di Napoli! Caratterist […]

  • immobiliare.it