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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 149.000 € (cod.6550f90f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sconditi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Sconditi) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Nel cuore di Marano di Napoli, in traversa parallela al Comune, alla Stazione dei Carabinieri e alla Posta Centrale, vi presentiamo un appartamento di circa 80 mq, situato in una delle aree più centrali e servite della città. L’immobile è posto al piano intermedio di un fabbricato dotato di ascensore, completamente ristrutturato nel 2025. Entriamo nel luminoso salone cucina living, il corrodoio ci fa strada negli altri ambienti. iniziando dalla prima camera servita da balcone, a seguire bagno con finestra e vasca e per completare altra camera matrimoniale servita sempre da balcone. Da cornice il balcone che affaccio esterno su strada con esposizione sud/ovest. La posizione strategica, adiacente all’area di sosta presente accanto alla Posta Centrale di Marano e a pochi passi da tutti i principali servizi, rende questa proposta perfetta sia per uso residenziale che per investimento. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in centro e con la comodità di spostarsi a piedi
