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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco a 125.000 € (cod.654afeec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Rocco, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Rocco nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Leti Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO, CASTEL BELVEDERE, SAN MARCO, ZONA P.I.P.) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco pressi Via S. Rocco) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
Marano di Napoli - Via San Rocco. Proponiamo in vendita, appartamento 3° piano senza ascensore, composto da ingresso salone con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno; unico affaccio fronte strada. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione ci contatti ai nostri recapiti oppure tramite WHAT'S APP al numero 373/8236139
