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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 115.000 € (cod.653cd241)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marano Pianura nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL MARE (PARTE ALTA), CASTELLO SCILLA, VIA MARANO - PIANURA (LATO MARANO)) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Marano Pianura) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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Appartamento trilocale in vendita a marano di napoli
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Appartamento trilocale in vendita a marano di napoli
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Appartamento trilocale in vendita a marano di napoli
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Appartamento trilocale in vendita a marano di napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Marano di Napoli - Via Marano Pianura In una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate di Marano, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale sia per investimento che per chi desidera una soluzione funzionale e già ben distribuita. L?ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone con angolo cottura. La zona notte include una camera da letto, una cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno. Completano l?immobile due balconate adiacenti, che garantiscono un?ottima esposizione al sole e un piacevole ricircolo d?aria naturale. Un valore aggiunto importante: l?immobile viene venduto locato, con una rendita annua di € 4.800,00, rappresentando così un'opportunità ideale per chi cerca un investimento già produttivo sin dal primo giorno. La soluzione si presenta in buono stato ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano. A completare la proposta vi è un posto auto condominiale assegnato, un comfort prezioso nella zona. L'ubicazione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi contattarci anche tramite WhatsApp al 392 649 6197 oppure telefonicamente allo 081 742 3468. Un nostro consulente sarà sempre disponibile per rispondere alle tue domande! Trovare casa non è stato #MaiCosiFacile! #GabettiMarano
