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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 230.000 € (cod.652c1a96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padreterno nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con caminetto
Marano via Padreterno, all’interno del Parco Poggio delle Rose a 500 Mt dal Mobilificio Morelli la Domus Immobiliare propone in vendita con incarico esclusivo appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, di 130mq composto da ingesso salone con camino , cucina abitabile , corridoio, 3 camere da letto , 2wc , ripostiglio , tripla esposizione con ampie balconate , terrazzo di copertura pavimentato , box auto di 55mq , posto auto , parco attrezzato con verde , campi da tennis , calcetto. € 230.000.00 L immobile é visionabile tutti i giorni Anno di costruzione di 1995
