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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 240.000 € (cod.6526c59a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Via Baracca – In un contesto signorile, proponiamo un raffinato e luminoso appartamento di 170 mq situato al 2º piano di 5 con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e versatili. La residenza si apre su un elegante salone doppio, ideale per ricevere e vivere momenti di convivialità, una cucina abitabile perfetta per chi ama gli spazi funzionali, due generose camere da letto, un comodo vano studio adatto anche a smart working o hobby, doppi servizi e balconi che offrono piacevoli affacci e spazi esterni dove godersi il tempo libero. Completa la proprietà un posto auto scoperto a rotazione annuale. Riscaldamento autonomo (senza termosifoni) e spese condominiali contenute di 60€. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per creare una dimora elegante e personalizzata secondo i propri desideri. Visite preferibilmente nel pomeriggio. Proposto da Studio Due-A Consulenza per qualsiasi informazione contattare i numeri 0813796775 / 3880595909
