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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 155.000 € (cod.651c93aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Marano di Napoli – Via Corree di Sotto All’interno del rinomato Parco Sorriso In una delle zone residenziali più richieste di Marano, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, all’interno di un contesto tranquillo e ben organizzato. La casa si apre su un accogliente ingresso che conduce all’ampio salone, luminoso e ben disposto, perfetto per creare un ambiente conviviale e confortevole. La cucina è abitabile, ideale per chi ama vivere gli spazi della casa in modo pratico e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, comode e ben arieggiate, oltre a due bagni e due balconi, che garantiscono un’ottima vivibilità degli ambienti durante tutta la giornata. Tra i punti di forza della proprietà spiccano certamente la sicurezza e la comodità del vivere in un parco privato, la vicinanza ai principali servizi e ai mezzi di trasporto, e soprattutto la presenza di un posto auto condominiale assegnato, un valore aggiunto imprescindibile nella quotidianità. A completare l’offerta, vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto all’interno del parco, situato al piano seminterrato: un’opportunità per chi desidera ulteriore comodità e spazio. La posizione strategica, a pochi passi dal centro di Marano ma immersa in un contesto sereno e residenziale, rende questa soluzione perfetta per famiglie e per chi cerca una casa funzionale in una zona servita e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo sempre disponibili: 081.742.34.68 WhatsApp 392.649.6197 #GabettiMarano – Trovare casa non è stato mai così facile
