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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 127.000 € (cod.650e8417)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.582 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.215 €/m² a 1.955 €/m²) e per attici in zona Centro Città (da 1.240 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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Appartamento trilocale in vendita a Marano di Napoli
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Appartamento trilocale in vendita a Marano di Napoli
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Appartamento trilocale in vendita a Marano di Napoli
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Appartamento trilocale in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore da ristrutturare
ATTICO IN VENDITA - CORSO UMBERTO, MARANO DI NAPOLI In pieno centro, sul Corso Umberto, proponiamo in vendita un attico di circa 70 mq posto al settimo piano di un palazzo dotato di ascensore. L?appartamento è composto da: luminoso soggiorno con cuc […]
