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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 170.000 € (cod.650b0d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.748 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.160 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Marano, in una zona ben servita da attività di ogni genere. Posizionato al secondo piano di un elegante stabile recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Con i suoi 87 m² commerciali, offre un ingresso che conduce a un ampio salone luminoso, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e due camere da letto accoglienti. L'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, completato da ampie balconate dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Inoltre, la presenza dell'ascensore rende l'accesso al secondo piano comodo e pratico. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e centrale, ideale per chi cerca comfort e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
