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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 165.000 € (cod.650adae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Castrese nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COLLINA - VIA MARANO - QUARTO, VIA DEL MARE (PARTE BASSA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino
In via San Castrese vi presentiamo un appartamento accogliente e funzionale in zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile gode di ingresso indipendente e si distingue per la presenza dell'ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene in famiglia o per chi ama gli animali. Entriamo nello spazioso ingresso pronto per accogliere un armadio a doppia altezza da poter adibire in parte a cappottiera, in parte a spazio per conservare ciò che più si preferisce. L'ampio e luminoso salone presenta balcone con accesso al giardino privato, proseguendo troviamo la cucina abitabile separata anch'essa con accesso al giardino. L'ottima disposizione dell'area giorno dunque permette di sfruttare al meglio l'area esterna dagli aperitivi alle cene in famiglia. Proseguendo accediamo alla zona notte dove troviamo l'accogliente camera matrimoniale e il bagno. L'appartamento grazie alla sua distribuzione interna è molto versatile. Difatti , per chi avesse necessità, c'è la possibilità di creare salone angolo cottura living all'ingresso e una seconda camera al posto della cucina. A completare la soluzione c'è un comodissimo posto auto condominiale a rotazione e la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del giardino privato. Dista a soli 200 mt da via del Mare che ci permette di raggiungere con facilità la zona ospedaliera. Ottima soluzione per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e comfort abitativo, senza rinunciare ai servizi della zona
