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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 149.000 € (cod.6509311d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marano Pianura nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL MARE (PARTE ALTA), CASTELLO SCILLA, VIA MARANO - PIANURA (LATO MARANO)) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Marano Pianura) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
Appartamento luminoso con ampi spazi e box auto – Zona centrale Proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La soluzione si trova al 3° piano, caratterizzata da ottima luminosità e ventilazione naturale, grazie anche alla doppia esposizione con balconate panoramiche. La presenza di due balconi regalano una bella vista e aumentano la vivibilità dell’immobile. Composizione: - Ingresso in disimpegno - Ampio salone - Cucina abitabile con camino - Due camere da letto - Bagno - Comodo ripostiglio Completa la proprietà un box auto di ben 27 mq, ideale anche come deposito o spazio aggiuntivo. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, spazio e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
