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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli a 329.000 € (cod.65057c10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Mare nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Varriale Immobiliare) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1430 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COLLINA - VIA MARANO - QUARTO, VIA DEL MARE (PARTE BASSA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
VILLA DI CHARME A MARANO - 4 LIVELLI E VISTA PANORAMICA! Sei alla ricerca di un immobile di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato? ha acquisito per te una soluzione unica in Via del Mare, Marano di Napoli! Caratteristiche Esclusive: Tipologia: Villa su 4 Livelli Superficie: Circa 220 mq interni, ampi e ben distribuiti. Esterni: Giardino di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax e convivialità. Pertinenze: Comodo garage di 50 mq. Stato: Discreto stato di manutenzione. Il Valore Aggiunto: Gode di una splendida vista panoramica! Opportunità Flessibile per l'Acquirente: Attualmente l'immobile è LOCATO, ma è pronto per essere liberato in caso di vendita. Puoi decidere di acquistarlo a reddito o richiederlo libero al rogito. VIRTUAL TOUR & ACCESSO RISERVATO Per offrirti la massima trasparenza e farti vivere l'esperienza di questa villa, abbiamo preparato un tour completo: VIDEO VISITA COMPLETA: Trovi il video tour dettagliato in allegato a questo annuncio. Guardalo subito! ACCESSO ESCLUSIVO: La visione fisica dell'immobile è riservata SOLO ai clienti acquirenti che hanno superato il sistema di pre-qualifica di . Fissa il tuo Appuntamento (Dopo la Pre-Qualifica): Se hai superato il nostro processo di pre-qualifica, potrai visionare l'immobile nei seguenti orari: Giorni: Ogni Martedì e Venerdì. Orario: Dalle 16:00 alle 18:00. Non perdere questa occasione! Contatta per avviare subito la tua pre-qualifica! Vuoi che prepari anche un testo più breve e incisivo, magari solo per i social, focalizzato sull'aspetto del lusso e dell'investimento
